Een nieuwe toekomst voor de oude Bomaco-site?
Een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), de volgende stap naar een nieuwe invulling van de bedrijvensite Bomaco in Zellik.
Sinds de stopzetting van het bedrijf Bomaco in 2015 dringt zich een toekomstvisie voor een nieuwe invulling van de site op. Duidelijke stedenbouwkundige voorschriften die deze toekomstvisie juridisch verankeren en de ruimtelijke kwaliteit in het gebied versterken zijn hiervoor noodzakelijk.
De geldende stedenbouwkundige voorschriften laten enkel de voormalige bedrijfsactiviteiten toe, zijnde verhandeling en conditionering van houtsoorten afkomstig uit diverse werelddelen. Na stopzetting van deze bedrijfsactiviteiten geldt de nabestemming reservegebied voor economische activiteiten. Op basis van een uitgewerkte visie dient aan de hand van een ruimtelijk uitvoeringsplan op gewestelijk, provinciaal of gemeentelijk niveau beslist te worden over de inrichting van dit reservegebied.
In afwachting van de goedkeuring van een dergelijk ruimtelijk uitvoeringsplan kunnen geen nieuwe stedenbouwkundige vergunningen worden verleend. Er is een grote vraag naar bedrijfsruimte omwille van de centrale ligging en de goede ontsluiting. Het beschikbare aanbod is bovendien erg schaars. Aansluitend is het Provinciaal Instituut voor Vorming en Opleiding (PIVO) vragende partij om hun activiteiten uit te breiden. Tot slot is gemeente Asse ook vragende partij om te onderzoeken of recreatie een plek kan krijgen op de site. Een nieuwe toekomst wordt verder onderzocht.
Belangrijke randvoorwaarden waar het plan rekening mee houdt:
- De passende verkeersontsluiting
- De landschappelijke inpassing
- De bestaande wetgevingen (juridische randvoorwaarden) en beleidsinitiatieven
- De effecten op mens, milieu en omgeving
De partners
De provincie Vlaams-Brabant werkt samen met de gemeente Asse, het Provinciaal Instituut voor Vorming en Opleiding (PIVO) en het studiebureau Witteveen en Bos (milieueffectenrapportage) aan het PRUP herbestemming van de bedrijvenzone Bomaco te Zellik.