WAT IS DE IMPACT VAN DE AFBAKENINGSLIJNEN?
Een plan dat rekening houdt met bestaande bouwrechten en plannen
Het plan zal zones met een woonbestemming GEEN andere bestemming geven. Het plan zal wel plekken aanduiden die mogelijk zijn om te verdichten (het ruimtelijk rendement verhogen) en plekken waar dat niet mogelijk is. Er zullen daarbij enkel aanvullende en vervangende voorschriften opgenomen worden voor de bestaande bestemmingen. De bestemming van uw stuk grond zal dus niet gewijzigd worden met dit plan.
Maar ook een plan dat niet zomaar alle ontwikkelingen toelaat.
We bakenen kernen af waar de dichtheid kan worden verhoogd. Dat betekent niet dat je opeens voor eender welke bebouwing een vergunning zal krijgen. De bestaande principes van goede ruimtelijke ordening blijven van kracht, waarbij elke ontwikkeling goed moet worden ingepast in haar omgeving op vlak van ontsluiting, impact op de directe omgeving enzoverder. We creëren ook mogelijkheden om toekomstige ontwikkelingen te verplichten kwalitatieve elementen in te bouwen die ten goede komen aan het hele dorp, zoals publiek groen, trage verbindingen of voorzieningen.