Wat is het beleid binnen de kernen?

Stedelijke kern
1. Ruimtelijk rendement
De verhoging van het ruimtelijk rendement kan primeren op de inpassing in de woondichtheid en bouwtypologie van de omgeving.
2. Bouwlagen
Binnen de ‘stedelijke kern’ zoals afgebakend binnen dit RUP is het aantal bouwlagen beperkt tot maximaal 3 (exclusief de dakverdieping).

Dorpskern
1. Ruimtelijk rendement
De verhoging van het ruimtelijk rendement primeert niet op de inpassing in de woondichtheid en bouwtypologie van de omgeving.
2. Bouwlagen
Binnen de ‘dorpskern’ zoals afgebakend binnen dit RUP is het aantal bouwlagen beperkt tot maximaal 2 (exclusief de dakverdieping).

+ Binnen de dorpskernen ‘Lembeek’, ‘Buizingen’ en ‘Essenbeek’:
• Meergezinswoningen zijn niet toegestaan.
• Bouwen in tweede orde is niet toegestaan, met uitzondering van bestaande bebouwde percelen.
• Verkavelen van gronden is toegestaan op voorwaarde dat de verkaveling geen noodzakelijke wegeniswerken omvat.
De dorpskernen ‘Lembeek’, ‘Essenbeek’ en ‘Buizingen’ op het grondgebied van Halle zijn eerder landelijk ten opzichte van de stedelijke kernen ‘Halle, Sint-Rochus en Buizingen (deels)’. Binnen het grondgebied van Halle kan de behoefte aan kleinere bouwtypologieën en meergezinswoningen worden opgevangen binnen de stedelijke kernen.

Centrumgebied
1. Ruimtelijk rendement
De verhoging van het ruimtelijk rendement kan primeren op de inpassing in de woondichtheid en bouwtypologie van de omgeving in zoverre de visueel-vormelijke elementen en cultuurhistorische aspecten niet worden aangetast.
2. Bouwlagen
Binnen ‘centrumgebied’ zoals afgebakend binnen dit RUP is het aantal bouwlagen beperkt tot maximaal 3 (exclusief de dakverdieping).